Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 102 м², 245 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~1 055 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

75 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

281 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 402 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

-23% ниже оценки2 402 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 264 AZN; у этой 2 402 AZN (-26%).

Оценка AI: 320 000 AZN. Это объявление дешевле на 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 402 AZN
Комнат: 3
Площадь: 102 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏSİMİ METROSUNA YAXIN — 3 OTAQLI YENİ TİKİLİ! 📍 Nəsimi metrosuna yaxın 🏢 Yeni tikili bina 🛋️ 3 otaq 📐 102 KV ✨ Geniş, işıqlı və rahat planlama 🚇 Metroya yaxınlığı ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış, ətrafda bütün gündəlik tələbatı qarşılayan infrastrukturlar. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Mənzilə aid garaj var həm 2 mərtəbəli həmdə 1 garajlı qiymət fərqli olacaq maraqlı olan zəng etsin danışaq. Bazar qiymətindən aşagi təklif olunur Elan kod-2622 Xidmət haqqı 1%