Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 60 м², 158 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~524 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 633 AZN.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Mənzil Neftçilərdə Bank Respublikasinin binasında yerləşir. Qanuni 2otaqdan 3 otağa peredelkadır. Qaz su işıq daimidir.Orta təmirli bir evdi. Çox TƏCİLİ SATILIR!!! Köhnı binalar da, eyvan koridorlar evin çıxarışına əlavə olunmadığına görə çıxarış da, mənzilin ümümi sahəsi 52 kv olaraq göstərilib.