Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 42 м², 135 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 589 AZN/m²-10%
Yasamal, 1-комн.: 3 508 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 589 AZN; у этой 3 214 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 1
Площадь: 42 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ SATILIR... 🔹 Ünvan :YASAMAL rayonu.Əhməd Cəmil küçəsi. 🔹 Növ : Köhnə tikli.XURUŞOV prayekti.Binanın üstü çırdaşnı qır deyil. 🔹Mərtəbə : 5/5-cı mərtəbsi ota blok künc deyil. 🔹Otaq : 1 otaq +otagın və mətbəxin qarşısı artrılıb. 🔹Sahə :42 m² 🔹Təmir :ORTA YAXŞI.ƏŞYALAR QALACAQ. 🔹Sənəd :ÇIXARİŞLI. 🔹 Qeyd :Mənzil Bakı devlət akademiyasına Elimlər metrosuna və AVROPA VƏ ZƏRİFƏ ƏLİYEVA məktəbin yanı.Mənzilin , qazı, suyu, işığı var.Məzil kirəşin var. 500 man.