Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 55 м², 125 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~395 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 273 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 169 AZN/m²+5%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 169 AZN; у этой 2 273 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 123 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 273 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Mida 1 Hövsan ✅ Sahəsi 55 kv ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Tam təmirli ✅ Bütün mebelləri ilə ✅ 24 saat qaz, su və işıq ✅ Çıxarış ✅ Bütün əsas infrastruktura yaxın ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli ərazi 💴Qiymət 125000 Ofis haqqı 1% təşkil edir