Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 55 м², 110 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~419 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

98 000 - 128 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 169 AZN/m²-8%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 169 AZN; у этой 2 000 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 113 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

Hövsan qəsəbəsi mərkəzində Məçidin yanı 5 mərtəbənin 3-cü mərtəbəsində 2 otağın 3 otağa düzəlməsi pol laminat əla təmirli Kiyev lahiyəli mənzil satılır. Dövlət İpatekasına tam yararlıdır. İstilik sistemi mərkəzidir. Qiymət 110000 min manat real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1% təşkil edir.