Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 55 м², 124 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~387 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

124 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

124 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 128 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 255 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 169 AZN/m²+4%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 000 AZN

Справедливая цена2 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 169 AZN; у этой 2 255 AZN (+4%).

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 255 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 HÖVSAN – 7 GÖZƏL | MƏNZİL SATILIR 📍 Hövsan qəsəbəsi, 7 Gözəl yaşayış massivi 🏢 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 Leninqrad layihəli mənzil ✅ Məktəbə yaxın, ideal yerləşmə ✅ Yeni lift ✅ Sakit və abad həyət ✅ Yaşayış üçün əlverişli məkan 💰 Qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur. ⚠️ Yalnız real alıcılar narahat