Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 62 м², 87 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-55

Если сдавать

~420 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 89 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

7 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

87 500 AZN

Справедливая цена

83 000 - 104 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 411 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 533 AZN/m²-8%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 518 AZN/m²-7%
Abşeron, 2-комн.: 1 600 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

87 500 AZN

Справедливая цена1 411 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 533 AZN; у этой 1 411 AZN (-8%).

Оценка AI: 95 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 411 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayon Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yasayis kompleksi.Şəhərcikdə Məktəb Baxça fəaliyyət göstərir.Su İşıq Mərkəzləşmiş istilik sistemi daimidır.Qaz’inda sayğaclari quraşdirilib yaxin vaxtlarda verilecek.Bina 6 mertebelidir,Mənzil isə 1 ci mərtəbədir(yerden çox hündür).Senedleri tam qaydasindadir(Kupça var).Menzilde esyalar qalacaqdir.