Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 115 м², 450 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~1 136 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая цена

335 000 - 475 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 913 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 267 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 913 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 267 AZN; у этой 3 913 AZN (+20%).

Оценка AI: 392 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 913 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Şəhərin mərkəzində yerləşən ən prestijli yaşayış kompleksində, Azadlıq Residencedə mənzil satılır. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir. Bu binada çox nadir hallarda mənzil satışa çıxır. Yaxınlıqda Koala, Koroğlu, Dədə Qorqud, Pişəvari parkı yerləşir. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%