Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 100 м², 260 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 611 AZN/m²
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 611 AZN; у этой 2 600 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Ayna Sultanova heykəlinə 1 dəqiqəlik məsafədə HB Güvən klinikasının yanında 9 mərtəbəli Kiyev proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir, artırma ilə 4 otaq olunub və ev çox böyükdür. Mənzildə görünən bütün əşyalar qalacaq. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%