Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 240 м², 615 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~2 207 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

615 000 AZN

Справедливая зона

529 000 - 716 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 563 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-16%
Nərimanov, 4-комн.: 2 835 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

615 000 AZN

Справедливая цена2 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 563 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 623 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 563 AZN
Комнат: 4
Площадь: 240 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Дизайнерский ремонт

В одном из самых качественных зданий принадлежащей "Yapi İnşaat" продается квартира полученная из объединения 2х квартир общей плошадью 240 кв.м по купчи, в реале намного больше. Отличная планировка и дизайнерский ремонт поставили свою точку. Несмотря на срок ремонта квартира смотрится очень свежо. Квартира продается намного ниже, чем она должна стоить. Зал 80 кв.м и комнтаты находятся в одной стороне квартиры, кухня и дополнительная комната со своим сан/узлом в другой части квартиры. Желающим посмотреть на эту квартиру прошу звонить и записываться заранее. Желаю Всем удачной покупки !