Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 65 м², 175 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 63 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~621 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 926 AZN/m²-8%
Nizami, 2-комн.: 2 880 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 926 AZN; у этой 2 692 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Xalqlar və Neftçilər metrosu yaxınlığında ipotekaya yararlı 2/3 otaqlı mənzil satışdadır! 🏢 Layihə: Leninqrad 🧱 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 65 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otaga düzəlmə 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – ipotekaya tam yararlıdır 💡 Kommunikasiyalar: Qaz, su, işıq daimidir 🏫 Ətraf mühit: Məktəb, uşaq bağçası və müxtəlif iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir ✅ Geniş və funksional planlaşdırma ✅ Gün işığı düşən işıqlı otaqlar ✅ Sakit və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş məhəllə ✅ İnkişaf etmiş və rahat infrastruktur 💼 Şirkət xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyektlərin alqı-satqısında peşəkar xidmət təqdim edirik!