Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 55,2 м², 187 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 2-36

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 388 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 291 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена3 388 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 3 388 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 388 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55,2 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR – YASAMAL RAYONU, SİLAHLI QÜVVƏLƏR KÜÇƏSİ Yasamal rayonunda, Silahlı Qüvvələr küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, 55.2 m² sahəsi olan tam təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil zövqlə və keyfiyyətli təmir olunub, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Planlanması rahat və işıqlıdır. 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Silahlı Qüvvələr küçəsi 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina 🏠 Mərtəbə: 2/9 🛏️ Otaq sayı: 2 📐 Sahə: 55.2 m² 🔑 Vəziyyəti: Tam təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) mövcuddur Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Əla təmirlidir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.