Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 60 м², 200 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 2-36

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 291 AZN/m²+1%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 3 333 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

SATILIR 2 OTAQLI KLASSİK STALİNKA MƏNZİLİ Eldar Ağayev küçəsi, Statistika ərazisi, İzmir parkının yaxınlığında. Mənzil yelçəkəndir, otaqlar ayrı-ayrıdır. Rahat planlaşdırma və təbii işıqlandırma. Möhkəm Stalin dövrü binası, klassik memarlıq və İçərişəhərin ruhunu yaşadan köhnə Bakının özünəməxsus ab-havası. Prestijli yerləşmə: məktəblər, uşaq bağçaları, mağazalar, ictimai nəqliyyat və bütün zəruri infrastruktur piyada məsafəsindədir. ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КЛАССИЧЕСКОЙ СТАЛИНКЕ Улица Эльдарагаева, район Статистики, вблизи парка Измир. Квартира сквозная, комнаты раздельные, удобная планировка и хорошее естественное освещение. Добротный сталинский дом, классическая архитектура и особая атмосфера старого Баку. Престижная локация: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура.