Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 41 м², 86 500 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~346 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 87 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

86 500 AZN

Справедливая зона

76 000 - 92 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 110 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+37%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

86 500 AZN

Справедливая цена2 110 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 2 110 AZN (+37%).

Оценка AI: 84 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 110 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
С мебелью

Kupcali.Masazir qesebesi Yeni Baki seherciyinde 2otaga duzelme Tam Esyali menzil satilir.Menzil halhazirda kirayededi.Binada qaz su isiq daimidir.Binanin yaxinliginda mekteb baxca iase obyektleri genis park masin parkovka yerleri movcuddur.Internet ktv telefon ve s.