Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 41 м², 89 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~389 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

89 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

89 000 AZN

Справедливая зона

70 000 - 90 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 171 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+40%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+16%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 000 AZN

Справедливая цена2 171 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 2 171 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 80 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 171 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəs Yeni Bakı yaşayiş kompleksində QAZLI , KUPÇALI və LİFTLİ 7 mərtəbəli binanın 2-çi mərtəbəsində 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. İstilik sistemi kombidi. Binanın geniş həyəti və parkinki var. Yaxınlıqda məktəb, baxça, marketler, marşrutlar və park var. Real alıçıya endirim olacaq. Sənədi:KUPÇA. Ofis haqqı 1%.