Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 41 м², 73 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-47

Если сдавать

~377 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

73 000 AZN

Справедливая зона

62 000 - 80 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 780 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+15%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

73 000 AZN

Справедливая цена1 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 780 AZN (+15%).

Оценка AI: 71 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 780 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41 m²
Этаж: 5 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Есть газ
Лифт
С мебелью

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi Rahat Nəfəs Yaşayış kompleksi qazlı lifti 8 mertebeli binanın 5 ci mertebesinde 2 otaq 41 kv əşyalı mənzil. Kompleksin yaxınlığında məktəb baxça marketler apteklər park uşaq əyləncə mərkəzi bütün şərait var