Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 41 м², 55 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 23-47

Если сдавать

~382 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 60 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

55 000 AZN

Справедливая зона

50 000 - 68 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 341 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²-13%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

55 000 AZN

Справедливая цена1 341 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 341 AZN (-13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 59 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 341 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Masazırda Zəngilan şəhərciyinin yanındakı binada 2 otaqlı mənzil satılır, çıxarış (kupça) yoxdur, 8ci mərtəbə, mansard, amma lift qalxır mərtəbəyə. Satan mənzilin sahibidir, Rusiyada yaşayır özü, real alıcı olsa alqı-satqı üçün gələcək.