Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 41 м², 82 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~385 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

82 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

82 000 AZN

Справедливая зона

68 000 - 88 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+29%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+6%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

82 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 2 000 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 78 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Masazır, İstiqlaliyyət küçəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbə 41kv 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satılır Əlavə olaraq blokun girişində bu mənzilə məxsus qardirov vardır Sənəd KUPÇA Kod: N3969 Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir Abşeron ərazisində yerləşən daşınmaz əmlak alqı satqısı ilə əlaqədar bizi izləyə bilərsiniz