Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 145 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~543 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

5 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

126 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 417 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 827 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 417 AZN (-4%).

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 417 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!!! COX COX TECILI!!! MEMAR ECEMI metrosunun yaxinliginda 2 otaqdab 3 otaga duzelme, yaxsi temirli, tam esyali menzil satilir. ORTA BLOK Binanin yaxinliginda mekteb, usaq baxcasi, avtobus dayanacgi ve diger iase obyektleri movcuddur QIYMET- 145000 AZN OFIS haqqi 1%