Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 110 м², 288 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~906 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

288 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 618 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+7%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+1%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

288 000 AZN

Справедливая цена2 618 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 618 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 618 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 XƏTAİ PARK YK-DA İDEAL FÜRSƏT! 🔥 📍 Həzi Aslanov m/s piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə! 🏡 Mənzilin Məlumatları: ▪️ Otaq sayı: Qanuni 3 otaq ▪️ Proyekt: Yelçəkən (Skvaznoy) ▪️ Təmir: Əla təmirli ▪️ Sənəd: Çıxarış (Kupça var, ipotekaya tam yararlıdır!) ▪️ Kommunal: Su, qaz, ışq daimidir ▪️ İstilik: Kombi sistemi ✨ Üstünlüklər: Bütün otaqlar kondisionerlə təchiz olunub. Mətbəx mebeli alan şəxsin öz zövqünə həvalə olunub. 💰 Qiymət: Real alıcıya müəyyən endirim olacaq. 💼 Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1%