Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 58 м², 305 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~900 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

259 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 259 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+42%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена5 259 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 5 259 AZN (+42%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 259 AZN
Комнат: 1
Площадь: 58 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PARK RESIDENCES 1. Bravo tərəfdən giriş Müəllif dizaynı ilə təmir edilmiş tam əşyalı və hovuza baxışı olan studio mənzil satılır. İnvestisiya və yaşayış üçün ideal seçim. - Mərtəbələrin sayı: 4 - 2 böyük hovuz - 4 qolbağ - Mini-park və uşaq meydançası - Fitnes zalı - Park Kafe - Həyətdə parking