Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov, 115 м², 245 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 13

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~793 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-2%

Снижали 2 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 130 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 273 AZN/m²-6%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 215 AZN/m²-4%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 273 AZN; у этой 2 130 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 130 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Tikmat MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Həzi Aslanov metrosuna çıxışında yerləşən, "TİKMAT" yaşayış kompleksində yerləşən ideal mənzil! Kupçası var + İpotekaya yararlı ! Mənzil 3 otağdan 4 otağa ideal şəkilldə təmir olunub! Qaz,su,işıq daimidir Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%