Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov, 172 м², 360 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-48 дн.

Если сдавать

~1 082 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

347 000 - 398 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 093 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 274 AZN/m²-8%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 215 AZN/m²-6%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 093 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 274 AZN; у этой 2 093 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 372 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 093 AZN
Комнат: 4
Площадь: 172 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Tikmat MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Mənzil Satılır - Həzi Aslanov M/S Həzi Aslanov metrosunun birbaşa çıxışında, (Amal market)elit və əlverişli infrastruktur axtaranlar üçün əla təklif. "TikMat" yaşayış kompleksində 4 otaqlı təmirsiz mənzil satışa çıxarılıb. Binanın tipi: Yeni tikili Mərtəbə: 18 / 12 Sahə: 172 kv.m Otaq sayı: 4 otaqlı Sənəd: Çıxarış (Kupça) Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir Qiymət: 360 000 AZN Xidmət haqqı: Ofis haqqı 1% təşkil edir. Əlavə Məlumat: Bina metro çıxışına çox yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında yaşayış üçün zəruri olan bütün iaşə və iaşə-ticarət obyektləri, məktəb, bağça və supermarketlər mövcuddur. Mənzil təmirsiz (podmayak) olduğu üçün gələcək sahibinin öz zövqünə uyğun dizayn qurmasına tam şərait yaradır.