Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 170 м², 345 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 235 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-16,9%

Снижали 1 раз, было 415 050 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 381 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 029 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 264 AZN/m²-10%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 029 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 264 AZN; у этой 2 029 AZN (-10%).

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 029 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 **Xətai r-n, Həzi Aslanov m/st çıxışı** 🏢 **Bina:** Yeni tikili (Penthause) (Mərtəbə: 17/17) 📐 **Sahə:** 170 kv.m 🔑 **Otaq:** 4 otaqlı ✨ **Təmir və Təchizat:** Tam əşyalı 🔑 **Satılır** **Ofis xidmət haqqı: 1%**