Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov, 136 м², 245 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~895 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 801 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-26%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 315 AZN/m²-22%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 801 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 1 801 AZN (-26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 1 801 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Tikmat MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosunun yanında – TİKMAT MTK-da Dubleks mənzil satılır! 📍 Məhəmməd Hadi küç. 🏢 17/17 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 136 kv.m 💰 Qiymət: 245 000 AZN 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ Təmirli, əşyalı dubleks mənzil. Kombi sistemi, 2 böyük balkon, 4 kondisioner. 🚗 Parking, 2 lift, 7/24 mühafizə. Qaz, su, işıq daimidir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.