Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 136 м², 245 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~912 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 801 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-26%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 801 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 1 801 AZN (-26%).

По выписке только 121.5 м² из 136 м² в объявлении: 14.5 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 801 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Площадь по выписке: 122 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ
Лифт
Парковка
Охрана
Перепланировка

-Ünvan:Həzi Aslanov m. Məhəmməd Hadi k. -Sahə: Kupçada 121.5 kv/m. -Qiymət: 245.000 azn. -Mərtəbə: 17/17 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -Lift qalxmır ama sənəddə mənzildir. -İpotekaya yararlıdır. Həzi Aslanov metrosunun yanında yerləşən binada qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzilin istilik sistemi kombidir. 2 balkonu var, qarşısı açıqdır.Əlavə 30 kvadratlıq 1 otaq da artırmasa var(antresol). Qaz, su, işıq daimidir.Binanın 2 ədəd lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.