Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 136 м², 278 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 9 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~815 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 279 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 044 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-16%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена2 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 044 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 044 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Çıxarışı var. Yeraltı qarajı var. Məktəb və bağça digər infrastrukturları yaxınlıqdadır. Avtobana 5 dəqiqəlik çıxış. Binanın önündən 45, 46, 20 və digər saylı avtobuslar hərəkət edir, 46 saylı avtobus bir başa 10 dəqiqə ərzində Əhmədli metrosuna çatır. Mənzil tam keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Elektrik malları və santexnik boruları - Türkiyə istehsalı Kafel metlax - İspaniya və İtalya istehsalı Laminat AGT Türkiyə istehsalı İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %