Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 180 м², 410 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 390 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

410 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

370 000 - 501 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 278 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 256 AZN/m²+1%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена2 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 256 AZN; у этой 2 278 AZN.

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 436 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 278 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında, Gənclik parkına yaxın, gözəl bir binada, qanuni 4 otaqlı, super təmirli mənzil satılır. Əşyalar qiymətə daxildir. Qaz, su, işıq daimidir. Binanın yeraltı qarajı var. Sənəd müqavilədır. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.