Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 185 м², 350 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 361 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 892 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 258 AZN/m²-16%
Xətai, 4-комн.: 2 767 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена1 892 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 258 AZN; у этой 1 892 AZN (-16%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 892 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! Binada satılan qiymətdən **tam 60.000 AZN ucuz!** Xətai rayonu, 8 Noyabr – Gəncə prospektində, **“Baku Pearl Residence”** premium yaşayış kompleksində **185 m² sahəsi olan, təmirsiz 4 otaqlı DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMALI mənzil** satışa çıxarılıb. Mənzil 18\14 mərtəbəsində yerləşir. Sənədi müqavilə hal hazırda (çıxarış veriləçək). Qaz, su, işıq daimidir. Mənzil müasir memarlığı, geniş sahəsi və **möhtəşəm dəniz mənzərəsi** ilə seçilir. Pəncərələr **Almaniyanın “Schüco” brendi**, qapı isə **“Dortek”** brendinə məxsusdur. Bu qiymətə bu binada bu səviyyədə mənzil **mövcud deyil** – **bənzərsiz fürsətdir!** Üstünlüklər: * 24 saat su və işıq təminatı * 24/7 mühafizə xidməti * İdeal planlama (mənzilə hər tərəfdən günəş düşür) * Dənizə panoramik mənzərə * Premium səviyyəli liftlər * Uşaq bağçası və SPA mərkəzi * 4 mərtəbəli geniş yeraltı parkinq 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, 8 Noyabr prospekti, “Baku Pearl Residence” Əla investisiya və gələcək dəyəri artacaq premium mənzil!