Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 185 м², 345 950 AZN

Baku Pearl Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-42

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

10.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 950 AZN

Справедливая зона

285 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 870 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 274 AZN/m²-18%
Baku Pearl Residence, 4-комн.: 1 892 AZN/m²-1%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 950 AZN

+11% выше оценки1 870 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 274 AZN; у этой 1 870 AZN (-18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 313 000 AZN. Это объявление дороже на 32 950 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Pearl Residence

Все

1 м²: 1 870 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TƏCİLİ! BAKU PEARL RESIDENCE — DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, 185 M², 4 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL! . Xətai rayonu,Gəncə prospekti,8 Noyabr prospektinə cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə. . Mənzilin üstünlükləri: . - 185 m² geniş və funksional sahə - 4 otaqlı planlaşdırma - 18 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi - Podmayak — zövqünüzə uyğun təmir imkanı - Yelçəkən (skvoznoy), iki tərəfə baxış - Möhtəşəm dəniz mənzərəsi - Geniş eyvanlar və panoramik pəncərələr - İşıqlı və havadar mənzil . Baku Pearl Residence müasir yaşayış şəraiti və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Kompleksdə mühafizə xidməti və avtomobil dayanacağı mövcuddur. . Qaz, su, işıq və lift istifadədədir. . Sənəd:Müqavilə. Binada hələ mənzillərə çıxarış verilməyib. Çıxarışın yaxın zamanda veriləcəyi bildirilir. . MTK-da 1 m² satış qiyməti 2.200 AZN olduğu halda, bu mənzil 61.000 AZN daha sərfəli qiymətə təklif olunur! . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.