Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 185 м², 345 950 AZN

Baku Pearl Residence, Xətai· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 559 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

345 950 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

53 050 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 950 AZN

Справедливая зона

349 000 - 448 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 870 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-33%
Baku Pearl Residence, 4-комн.: 1 892 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 950 AZN

-13% ниже оценки1 870 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 1 870 AZN (-33%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 399 000 AZN. Это объявление дешевле на 53 050 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Pearl Residence

Все

1 м²: 1 870 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ! BAKU PEARL RESIDENCE — DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, 185 M², 4 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL! . Xətai rayonu,Gəncə prospekti,8 Noyabr prospektinə cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə. . Mənzilin üstünlükləri: . - 185 m² geniş və funksional sahə - 4 otaqlı planlaşdırma - 18 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi - Podmayak — zövqünüzə uyğun təmir imkanı - Yelçəkən (skvoznoy), iki tərəfə baxış - Möhtəşəm dəniz mənzərəsi - Geniş eyvanlar və panoramik pəncərələr - İşıqlı və havadar mənzil . Baku Pearl Residence müasir yaşayış şəraiti və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Kompleksdə mühafizə xidməti və avtomobil dayanacağı mövcuddur. . Qaz, su, işıq və lift istifadədədir. . Sənəd:Müqavilə. Binada hələ mənzillərə çıxarış verilməyib. Çıxarışın yaxın zamanda veriləcəyi bildirilir. . MTK-da 1 m² satış qiyməti 2.200 AZN olduğu halda, bu mənzil 61.000 AZN daha sərfəli qiymətə təklif olunur! . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.