Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 185 м², 740 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 471 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

740 000 AZN

Справедливая зона

628 000 - 850 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²+31%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

740 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 4 000 AZN (+31%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 739 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Панорамные окна

Ağ Şəhər, “Paris Evları” layihəli yaşayış kompleksi – geniş 4 otaqlı mənzil - Ümumi sahə: 185 m² - Plan: 4 otaq (sərbəst planlama imkanı) - Mərtəbə: 7/7 - Təmiz qaralama vəziyyətində; təmiri istəyinizə uyğun edə bilərsiniz - Böyük panoram pəncərələr, fransız balkonları və şəhərə açıq mənzərə - Yüksək tavanlar, iri açıq zal və rahat zonalara bölünmə üçün əlverişli leyaut - Möhkəm monolit-karkas konstruksiya, daxili arakəsmələri istəyə görə quraşdırmaq mümkündür - Kompleksin ətrafında abadlaşdırılmış infrastruktur: səliqəli həyətlər, idman meydançaları, piyadalar üçün zolaqlar - Yaxınlıqda müasir biznes və yaşayış binaları, rahat magistral çıxışları İdealdır: geniş ailə üçün fərdi dizaynla komfortlu məkan yaratmaq istəyənlərə.