Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 185 м², 805 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 796 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

-15,3%

Снижали 2 раз, было 950 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

100 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

805 000 AZN

Справедливая зона

769 000 - 1 040 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 351 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+43%
Capital Plaza, 4-комн.: 4 864 AZN/m²-11%
Xətai, 4-комн.: 2 767 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

805 000 AZN

Справедливая цена4 351 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 4 351 AZN (+43%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 905 000 AZN. Цена близка к ней, разница 100 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 351 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Xətai Rayonu Mehdi Mehdizadə küç. Premium Kapital Plaza yaşayış kompleksi - 185 m². - 4otaq - 5/18 - Çıxarış əldədir - Mənzil məlumatları: 4 otaq, super təmirli mənzil. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyaları ilə birgə satılır - Qiyməti: 805.000 AZN. - Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin