Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 185 м², 530 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 482 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

530 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% ниже оценки AI

Экономия

88 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

525 000 - 711 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 865 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-6%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 865 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 865 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 618 000 AZN. Цена близка к ней, разница 88 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 865 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu,55 nömrəli məktəbin yanında,yeni binada,4 otaqlı,mötəşəm proektdə təmirli,dəniz mənzərəli mənzil satılır.Mənzil əşyalı satılır ( qonaq otağı istisna olmaqla).Sənəd kupçadır,ipotekaya yararlıdır.Yeraltı parking var.Binadan piadə ağ şəhər bulvarına 4 dəqqiqəlik məsafə var.Xidmət haqı 1% təşkil edir.