Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 185 м², 525 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 865 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

525 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

525 000 AZN

Справедливая зона

474 000 - 641 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 838 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-7%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

525 000 AZN

Справедливая цена2 838 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 838 AZN (-7%).

По выписке только 173 м² из 185 м² в объявлении: 12 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 557 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 838 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Площадь по выписке: 173 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecılı satılır !!!Xetai metro yaxinliqi ,16 mertebeli muasir yasayish kompleksi CELENIUM CITY YASAYISH KOMPLEKSI . Yuksek keyfiyyetle insa edilmish 16 mertebeli yeni tikilinin 14-cu mertebesinde , umumi sahesi 185 kvm olan temirsiz menzil satilir . Menzil tam yelcekendir (cквозная ) . Menzilde 2 sanitar qovsaqi var . Pencereler vitraj . Menzilin cox gozel layihesi var . Bina tam yasayishlidir . Sakinlerin istifadesine muasir KONE lifler verilib . Genish heyet , 2 mertebeli yeralti avtodayanacaq , ushaq meydancasi 24 saat muhafize xidmeti var .Qaz,su,ishiq daimidir . Cixarish var . (173 kvm kupcada )