Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 186 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 887 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% ниже оценки AI

Экономия

79 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

475 000 - 642 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 581 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-16%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена2 581 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 581 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 559 000 AZN. Цена близка к ней, разница 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 581 AZN
Комнат: 4
Площадь: 186 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**PREMİUM | EKSKLÜZİV | TƏCİLİ SATILIR 🔥** 🏡 **4 otaqlı, təmirli və ideal planlı mənzil!** ✨ Aristokrat üslubda zövqlü dizayn və keyfiyyətli təmir ❄️ Kondisioner 📺 Mətbəx, TV və dəhlizdəki əşyalar mənzildə qalır 📐 **Super planlama** – geniş və rahat otaqlar 🚪 **Skvaznoy (iki tərəfə baxan) mənzil** 🛗 Sürətli liftlər 📜 **Qanuni 4 otaq** 🏦 **İpotekaya tam yararlı** 🏗️ Ərazidə podmayak mənzillərin 1 m²-si təxminən **3000 AZN**-dən təklif olunur 💎 Bu mənzil isə **tam təmirli və hazır vəziyyətdədir!** ⚡ **100% TƏCİLİ SATILIR!** ⭐ **PREMİUM və EKSKLÜZİV ELAN** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 **Ofis haqqı: 1%**