Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 190 м², 475 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 652 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

440 000 - 583 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-18%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 500 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 511 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər xəstəxanasının arxasında yerləşən yeni tikilidə 4 otaq təmirsiz mənzil satılır. *Qaz su işıq daimidir. *Kupçalıdır. (İpotekaya yararlıdır.) *Geniş təmiz səliqəli həyəti. *Səssiz sürətli müasir liftləri. *2 mərtəbə yeraltı parkingi. Yaxınlığında məktəb, marketlər, uşaq bagcası, metro (28 may və Xətai) və s.