Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 191 м², 380 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 691 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

380 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

117 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

423 000 - 572 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 990 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-35%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

-24% ниже оценки1 990 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 1 990 AZN (-35%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 497 000 AZN. Это объявление дешевле на 117 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 990 AZN
Комнат: 4
Площадь: 191 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Панорамные окна

📍İDEAL TƏKLİF! 📍 Xətai metrosu və Bakı Əyləncə Mərkəzinin tam yaxınlığı 11-ci mərtəbə | 20 mərtəbəli bina | 191 m² | 4 otaq Şəhərin əlverişli lokasiyalarından birində, geniş və uğurlu layihəyə malik 4 otaqlı təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin əsas fərqləndirici xüsusiyyəti: Qonaq otağında 8 vitraj pəncərə — maksimum təbii işıq və geniş, açıq atmosfer. 🔹 191 m² ümumi sahə 🔹 4 otaq 🔹 11/20 mərtəbə 🔹 Təmirsiz — öz zövqünüzə uyğun dizayn imkanı 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 8 vitraj pəncərəli qonaq otağı 🔹 Uğurlu və funksional planlama 🔹 Çıxarış (Kupça) 🔹 Bütün sənədlər tam qaydasındadır 🔹 Xətai metrosuna və Bakı Əyləncə Mərkəzinə tam yaxın Geniş sahə. Premium lokasiya. İşıqlı planlama. 🔹Ofis haqqı alıcılar üçün 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.