Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 190 м², 899 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 123 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 741 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 915 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

28.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

899 000 AZN

Справедливая зона

602 000 - 797 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 732 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+55%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+71%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

899 000 AZN

+29% выше оценки4 732 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 4 732 AZN (+55%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 700 000 AZN. Это объявление дороже на 199 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 732 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ PREMİUM HƏYAT TƏRZİNİ TƏKLİF EDƏN MÖHTƏŞƏM MƏNZİL! ✨ 📍 Xətai metrosunun yaxınlığında, Ali Məhkəmə ilə üzbəüz yerləşən prestijli yeni tikili binada tam təmirli eksklüziv mənzil satışa çıxarıldı. 🏢 Bina haqqında: 🔹 Tək blokdan ibarət 🔹 10 mərtəbəli bina 🔹 Cəmi 24 mənzil 🔹 Yeraltı avtodayanacaq (Parking) 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 190 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 🏢 Mərtəbə: 4/10 🚿 2 sanitar qovşağı ✨ Yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla zövqlə təmir olunub. 🛋️ Mənzildə istifadə olunan bütün mebel və məişət avadanlıqları tanınmış dünya brendlərinə məxsusdur. Geniş və funksional planlanması komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 📜 Çıxarış (Kupça) var. ✅ Bütün sənədlər tam qaydasındadır. 💰 Qiymət: 899.000 AZN (START) 🤝 Real alıcı ilə mənzilə baxış zamanı qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 42001