Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Selenium City, 190 м², 730 000 AZN

Selenium City, м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 748 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

730 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

730 000 AZN

Справедливая зона

536 000 - 726 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 842 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²+26%
Selenium City, 4-комн.: 3 439 AZN/m²+12%
Nərimanov, 4-комн.: 2 857 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

730 000 AZN

+16% выше оценки3 842 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 3 842 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 631 000 AZN. Это объявление дороже на 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Selenium City

Все

1 м²: 3 842 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Selenium City
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Xətai Rayonunda, "Selenium City" Yaşayış Kompleksində 190 m² 4 Otaqlı Premium Və Ağıllı Sistemli Lüks Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Xətai rayonu, Selenium City yaşayış kompleksi 🏢 Bina növü: Premium lüks yeni tikili (17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı 📐 Sahə: 190 m² 🛗 Mərtəbə: 10 / 17 (İdeal orta mərtəbə) 🛠 Təmir vəziyyəti: Əla təmirli 🤖 Texnoloji təchizat: "Ağıllı Ev" (Smart Home) sistemi ilə təchiz olunub! 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🤖 Smart Home İnnovasiyası: Mənzil müasir "Ağıllı Ev" sistemi ilə təchiz edilib, rahatlıq və təhlükəsizlik ən yüksək səviyyədədir 💎 Premium Təmir Və Keyfiyyət: Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir materiallarından istifadə olunaraq əla təmir olunub 🛗 İdeal Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın ən əlverişli 10-cu mərtəbəsi 🏢 Prestijli Yaşayış Kompleksi: "Selenium City" — 24/7 mühafizə xidməti, video-müşahidə, yeraltı avtodayanacaq, müasir liftlər və səliqəli həyətyanı sahə 📍 Əlverişli Lokasiya: Xətai rayonunun inkişaf etmiş infrastrukturuna, parklara, məktəblərə və ticarət mərkəzlərinə yaxın 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 730,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%