Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 190 м², 475 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 855 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

427 000 - 561 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-18%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 500 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 494 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR! 🚨 🏙️ BAKININ ƏN GÖZƏL MƏKANLARINDAN BİRİNDƏ! 📍 28 May və Xətai metrolarının yaxınlığında, Neftçilər Xəstəxanasının yanında! 🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL! 🏢 Mənzil haqqında: * 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq * 📐 Ümumi sahə: 190 m² * 🏙️ Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi * 🔑 Vəziyyəti: Təmirsiz * 🌊 Mənzərəsi: Dənizə və 28 May metrosu istiqamətinə baxır * 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var * 🔥 Binada qaz var ✨ Geniş sahəsi, əlverişli yerləşməsi və gözəl mənzərəsi ilə seçilən mənzil! 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin.