Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 190 м², 475 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 593 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

426 000 - 557 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-18%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 500 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 491 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI 4 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ DEMƏK OLAR Kİ, ALTERNATİVİ YOXDUR! 📍 Xətai metrosu, Neftçilər Xəstəxanasının yaxınlığında geniş və işıqlı 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✅ 4 geniş otaq ✅ Təmirsiz – şəxsi zövqünüzə uyğun təmir imkanı ✅ Sənəd: Kupça (Çıxarış) ✅ İpotekaya yararlı ✅ Olduqca geniş və işıqlı mənzil ✅ Əlverişli infrastruktur və rahat yerləşmə 💥 Bu ərazidə belə qiymətə 4 otaqlı mənzil tapmaq çətindir! 475000 start real alıcıya endirim nəzərdə tutulub.