Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Residence, 186 м², 530 000 AZN

Xətai Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 107 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 608 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

530 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

426 000 - 556 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 843 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-7%
Xətai Residence, 4-комн.: 2 527 AZN/m²+13%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 843 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 843 AZN (-7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 491 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 843 AZN
Комнат: 4
Площадь: 186 m²
Этаж: 12 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Residence
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 SATILIR – 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Xətai Residence MTK, Xətai rayonu, Xocalı prospekti, 1181-ci məhəllə Yeni tikili 24 mərtəbəli binanın 12 mərtəbəsində 186m2 qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir və Xətai metro stansiyasına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədədir. ------------ 530.000 azn ---------- 311.764 $ -------------- ✅ Yeni tikili bina ✅ 4 otaqlı mənzil ✅ Xətai metrosuna yaxın ✅ Binada yaşayış mövcuddur ✅ Sənəd: Müqavilə və maliyyə arayışı Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.