Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Residence, 220 м², 830 000 AZN

Xətai Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~2 121 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

42.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

830 000 AZN

Справедливая зона

502 000 - 667 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 773 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+24%
Xətai Residence, 4-комн.: 2 527 AZN/m²+49%
Xətai, 4-комн.: 2 769 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

830 000 AZN

+42% выше оценки3 773 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 3 773 AZN (+24%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 584 000 AZN. Это объявление дороже на 246 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Residence

Все

1 м²: 3 773 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Baki seheri Xetai rayonu,Xetai metrosuna yaxin,Ag seher Layihesi Baku City(Xetai)Residence-de 4 otaqlı 220 m2 işıqlı, yelcəkən mənzil satışa çıxdi Ağıllı Yaşayış Kompleksi 24/7 canlı mühafizə və video-müşahidə 7500 kvadrat metrlik Qapalı Həyət: Uşaq meydançası Velosiped zolağı Futbol meydançası ve sair. EtrafLi melumat ucun elaqe saxlaya bilersiz.