Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 220 м², 616 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 24-41

Если сдавать

~1 599 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

616 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

616 000 AZN

Справедливая зона

494 000 - 583 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 059 AZN/m²-8%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

616 000 AZN

+14% выше оценки2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 059 AZN; у этой 2 800 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 539 000 AZN. Это объявление дороже на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Xətai Rayonunda, Fəzail Bayramov Küçəsində — 220 m² 4 Otaqlı Podmayak Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Xətai rayonu, Fəzail Bayramov küçəsi (Xətai metrosunun və mərkəzi prospektlərin yaxınlığında, prestijli və infrastruktur baxımından çox əlverişli lokasiya) 🏢 Bina növü: Premium klas yeni tikili yaşayış binası (16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı (Ultra geniş, fərah və zövqünüzə uyğun rahat bölüşdürülə bilən ideal planlaşdırma) 📐 Sahə: 220 m² (Mükəmməl və geniş kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 5 / 16 (Binanın rahat və tələbatlı yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Podmayak! (Təmirsiz — mənzili tam öz xəyalınızdakı dizayna və zövqə uyğun təmir etmək üçün əla fırsat) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: Fəzail Bayramov küçəsində — məktəblərə, uşaq bağçalarına, böyük supermarkətlərə, parklara və metroya addımlıq məsafədə 🏢 Müasir Yaşayış Binası: 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və geniş həyət 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: Şəhərin mərkəzinə və digər istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 616,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat, qiymət razılaşması və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!