Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Residence, 202 м², 590 000 AZN

Xətai Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 828 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

590 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

590 000 AZN

Справедливая зона

469 000 - 634 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 921 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-4%
Xətai Residence, 4-комн.: 2 527 AZN/m²+16%
Xətai, 4-комн.: 2 767 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

590 000 AZN

Справедливая цена2 921 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 921 AZN (-4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 551 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Residence

Все

1 м²: 2 921 AZN
Комнат: 4
Площадь: 202 m²
Этаж: 15 / 25
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Residence
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX TECILI!! QIYMET ENDI 60 000 AZN 🏙️ XƏTAİ METROSUNUN YANINDA — XƏTAİ RESIDENCE-DƏ PREMIUM 4 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Sizə super layihəli, qanuni 4 otaqlı və möhtəşəm panoramaya sahib mənzil təklif edirəm! 📍 Xətai Residence 🚇 Xətai metrosunun düz yanında 📐 202 m² 🛏️ Qanuni 4 otaq 🏢 25 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🌊 Dənizə və şəhərə möhtəşəm mənzərə 🏡 Premium ərazi və premium yaşayış kompleksi Mənzilin geniş və funksional layihəsi, yüksək mərtəbədə yerləşməsi və açıq panoraması onu həm komfortlu yaşayış, həm də gələcəkdə dəyərli investisiya üçün əla seçim edir.