Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 200 м², 650 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 686 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

515 000 - 697 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+7%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 3 250 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 606 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai r-nu Bravonun yaninda Gilanin binasinda 15 ci mərtəbədə 5 otagdan 4 otagliya düzəldilmiş ümumi sahəsi 195 kv.m olan əla təmirli və əşyali LÜKS mənzil satilir.zal 60 kv.mdir.üstündə texniki mərtəbə və dam var.Lİft mərtəbəyə kimi qalxir.Mənzil italiya mebeli və yapon texnikasi ilə təmin edilib.2 balkon ,3 sanitar qovşag,Qarderob var.Su filterinə quraşdirilib.Yatag otaginda qarderob və satitar qovşag quraşdirilib.mənzildə yaşayiş yoxdur.Tam təmirli əşyali mənzil podmayak qiymətinə satilir.istilik sistemi kombidir.balkon camdir.Mənzilin qarşisi acigdir.balkondan dəniz biraz görsənir. real alici narahat etsin. ofis haqqi 1 % təşkil edir.