Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 200 м², 830 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 24-38

Если сдавать

~2 021 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

830 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

68 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

830 000 AZN

Справедливая зона

777 000 - 1 019 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 150 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+36%
BCR Khatai, 4-комн.: 4 750 AZN/m²-13%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

830 000 AZN

Справедливая цена4 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 4 150 AZN (+36%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 898 000 AZN. Цена близка к ней, разница 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 4 150 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Baku City Residence Xətai 🔸200 kv.m 🔸4 otaq 🔸3 s/g , prachchnaya ,boyuk garderob otaqi 🔸20/7-ci mərtəbəsi (Ağ Şəhərə mənzərə) Dizain layihəsi və layihəyə uyğun alınmış bütün mebellər qiymətə daxildir! Vəziyyəti: 70% təmir. Elektrik xətləri və isti pol Havalandırma, və santexnika hazırdır. Sənəd: Müqavilə Премиум в ЖК «Baku City Residence Khatai» 🔸4 ком., 🔸200 кв.м 🔸3 сан узла, просторный гардероб, прачечная 🔸Этаж: 7-й этаж 20-этажного здания (вид на Белый Город) Готовый дизайн-проект и вся мебель, под этот дизайн, входят в стоимость! Состояние: 70% ремонт, электропроводка теплый пол, кондиционеры и сантехника готовы. Документы: контракт