Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 200 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 518 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% ниже оценки AI

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

469 000 - 634 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-21%
Nərimanov, 4-комн.: 2 835 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 400 AZN (-21%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 552 000 AZN. Цена близка к ней, разница 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — LALƏ MTK 📍 Babək prospekti, 10B | Lalə MTK ✨ 200 m² geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Geniş və rahat planlama 🔹 İşıqlı və komfortlu otaqlar 🔹 Əlverişli və prestijli lokasiya 🔹 Babək prospektinin üzərində 🔹 Xətai metrosuna yaxın ərazi 🔹 Ətrafda bütün iaşə obyektləri, marketlər, məktəb və digər infrastrukturlar 📐 Sahə: 200 m² 🌟 Geniş ailə üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.