Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 198 м², 499 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 941 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

499 000 AZN

Справедливая зона

439 000 - 535 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 520 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-17%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

499 000 AZN

Справедливая цена2 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 520 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 487 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 520 AZN
Комнат: 4
Площадь: 198 m²
Этаж: 3 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 **PREMİUM | EKSKLÜZİV | TƏCİLİ SATILIR** 🔥 🏡 **Xətai metrosunun yaxınlığında — Sahil-D MTK yaşayış kompleksində möhtəşəm 4 otaqlı mənzil!** 📍 **Ünvan:** Fəzai Bayramov küçəsi, Lexus Bakı Mərkəzinin yanı 🚇 **Xətai metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə** 🏢 **Sahil-D MTK** yaşayış kompleksi 🛏️ **4 otaq** 📐 **198 m²** 🛋️ **Tam əşyalı satılır** ✨ Mənzil **tam təmirli, tam əşyalı və yaşayış üçün ideal vəziyyətdədir.** 💎 Mənzildə və binada rahat və komfortlu yaşam üçün lazım olan hər şey mövcuddur. 🏙️ **1 m²-si 3.300 AZN olan ərazidə** belə geniş və premium mənzil xüsusi fürsətdir! 🏦 **İpotekaya tam yararlıdır** 💰 **Alıcı üçün endirim nəzərdə tutulub** ⚡ **TƏCİLİ SATILIR!** ⭐ **PREMİUM ELAN | EKSKLÜZİV TƏKLİF** 📅 Mənzilə baxış üçün zəhmət olmasa **ən azı 1 gün öncədən məlumat verin.** 💼 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!